Gemeente Kaag en Braassem stimuleert betaalbare woningbouw met vereveningsfonds
Om het tekort aan betaalbare woningen aan te pakken, introduceert de gemeente Kaag en Braassem een aangescherpt Vereveningsfonds. Dit fonds is bedoeld om de bouw van sociale huur- en middenhuurwoningen te stimuleren.
Met het fonds kunnen partijen een financiële bijdrage ontvangen wanneer zij meer betaalbare woningen bouwen dan de gestelde normen. Tegelijkertijd wordt van ontwikkelaars die niet aan de norm voldoen, een bijdrage gevraagd. Deze bijdragen worden opnieuw ingezet om projecten te ondersteunen die voldoen aan de behoefte aan betaalbare woningen in de gemeente.
Dit fonds geldt niet alleen voor woningcorporaties, maar ook voor particulieren, bedrijven en instellingen. Met dit aangescherpte beleid zet de gemeente een belangrijke stap richting het realiseren van voldoende betaalbare woningen voor haar inwoners.
Normen voor nieuwbouw
De gemeente hanteert strikte normen voor nieuwbouwprojecten, zodat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar komen voor diverse doelgroepen.
- Minimaal 30% sociale huurwoningen
- Minimaal 40% middenhuur- en goedkope koopwoningen
- Maximaal 30% vrije sector woningen
Ieder bouwplan van 12 of meer woningen moet aan deze normen voldoen. Bij kleinere projecten mag van de norm worden afgeweken, maar dan gelden wel de regels van het vereveningsfonds.
Hoe werkt het Vereveningsfonds?
Ontwikkelaars die meer betaalbare woningen realiseren dan vereist, kunnen een financiële bijdrage ontvangen. Voor projecten die minder betaalbare woningen opleveren, geldt een verplichte bijdrage aan het fonds. Het bedrag is afhankelijk van het type woning en de mate waarin van de norm wordt afgeweken.
Bijdrage
Ontwikkelaars kunnen een bijdrage uit het fonds aanvragen via contactformulier op de website met een onderbouwd bouwplan dat voldoet aan de gestelde eisen. Wilt u meer weten over het Vereveningsfonds of over de normen en voorwaarden? Bekijk de folder of bezoek dan www.kaagenbraassem.nl/vereveningsfonds of neem contact op met het team vergunningen en omgevingszaken via het contactformulier op de website.